Содержание
Чтобы облегчить вам весь процесс, команда Серебряный город Равалпинди собрал 5 самых важных советов по продаже недвижимости самостоятельно (или с нашей помощью).
скрывать
1. Лучший момент: важные факторы
Тот, кто хочет продать недвижимость самостоятельно, по большей части уже столкнулся с эмоциональными факторами. В основном это включает в себя различные причины продажи, такие как расставание, развод или переезд в другой город. Самое главное на этом этапе – достичь соглашения о продаже со всеми участвующими лицами. В этом случае первым шагом является получение глобального представления о текущей ситуации на рынке. Высокий или низкий спрос в регионе на продаваемую недвижимость?
Как вы думаете, возможно ли получить цену, соответствующую вашим ожиданиям? Эти рыночные чеки можно получить различными способами, часто через Интернет. Некоторые продавцы раздают их бесплатно. Важно, чтобы анализ рынка также содержал первоначальную оценку стоимости недвижимости, чтобы вы могли решить, стоит ли сейчас приступать к продаже.
2. Подготовка: обязательные документы
Для начала процесса продаж в Пакистане необходимо собрать ряд документов. Обновление их особенно важно для будущих разговоров с покупателями. Это сэкономит вам много работы в дальнейшем и ускорит процесс продаж.
Существуют различия в составе необходимых по закону документов в зависимости от вида недвижимости. Общий список вы можете найти в нашей статье «Справочник по документам» (скоро) или запросить его.
Ваш дом заслуживает самого лучшего от вас.
Продайте свой дом сами и сэкономьте на расходах. Никакой эксклюзивности.
3. Ваша реклама: качество важнее количества
Большой миф в сфере независимых продаж: «Как только объект недвижимости рекламируется, он попадает к заинтересованным лицам. «Однако, если вы размещаете рекламу только с фотографиями низкого качества и недостающей информацией, вы быстро разочаруетесь. У потенциальных покупателей должно остаться хорошее общее впечатление. Это включает в себя подготовку вашего объекта к фотографиям, высококачественную съемку, реалистичный описательный текст и подробную информацию об объекте.
Чем больше информации, тем более профессиональным и прозрачным будет ваше объявление для заинтересованных сторон. Таким образом, вы завоевываете доверие потенциальных покупателей, что дает вам большое преимущество на протяжении всего процесса. Наш опыт работы на рынке показывает, что профессиональная, полноценная реклама привлекает более чем в два раза больше внимания. Это включает в себя подготовку вашего объекта к фотографиям, высококачественную съемку, реалистичный описательный текст и подробную информацию об объекте.
Ваше объявление опубликовано!
Что дальше? Связи! Чтобы ваше объявление получило желаемое внимание, мы рекомендуем выбрать платформу, позволяющую публиковать вашу недвижимость на лучших порталах недвижимости. Кроме того, теперь у вас есть прямая ссылка на вашу недвижимость на нашем веб-сайте, которой вы можете поделиться с семьей, друзьями и соседями. Хорошая подготовка очень важна в процессе продажи недвижимости. Самостоятельная продажа требует самоотверженности и усилий, но это также означает большую экономию. Скай Маркетинг предлагает услуги, которые могут облегчить часть усилий по продажам и упростить весь процесс.
Наиболее распространенными сегодня и подходящими для этого каналами являются электронная почта, Facebook, Instagram, WhatsApp, LinkedIn и любые социальные сети, где бы вы ни находились, которые широко используются отделом продаж компании. Тадж-резиденция Равалпинди. Однако мы также настоятельно рекомендуем вам рассмотреть традиционные и известные каналы связи. Разместите объявления в магазинах, продуктовых магазинах и других заведениях вокруг объекта. Поговорите с сотрудниками, соседями и знакомыми. Важно не ожидать, что ваша недвижимость продастся сама.
5. Заинтересованные стороны: выбор правильных покупателей
Покупатели уже заинтересовались недвижимостью? Это замечательные новости! Теперь пришло время выяснить, кто действительно заинтересован, прежде чем планировать несколько посещений. Этот этап называется квалификацией и направлен на то, чтобы избежать ненужных посещений. Разрешите заинтересованным сторонам заранее отправлять вам важную информацию, например:
- Внимательно ли покупатель проверил объявление и подтвердил, что недвижимость обладает всеми характеристиками, которые вам нужны?
- У вас уже есть предварительное одобрение банка или вам все еще нужно продать другую недвижимость, прежде чем покупать новую?
- В чем причина возможной покупки? Примеры: основное жилье, второй дом, инвестиции.
- Соответствует ли заявленная стоимость вашим идеям и возможностям?
Остальные вопросы вы сможете уточнить во время визита, где ваше чутье поможет вам лучше понять интерес посетителя. После посещения задайте себе следующие вопросы:
- Заинтересован ли я в продаже этому клиенту?
- Проявили ли потенциальные покупатели искренний интерес к недвижимости?
- Есть ли у них желаемая финансовая квалификация?
Заключение
Хорошая подготовка очень важна в процессе продажи недвижимости. Самостоятельная продажа требует самоотверженности и усилий, но это также означает большую экономию. Скай Маркетинг предлагает услуги, которые могут облегчить часть усилий по продажам и упростить весь процесс.